„Eika“ Vroclave investavo į biurus prie stoties
Parengė „Intac.lt“ redakcija pagal ELTA paskelbtą bendrovės pranešimą.
„Eika Asset Management“ valdomas „Eika Real Estate Fund“ įsigijo pirmąjį biurų pastatą Vroclave. Fondo portfelį papildė 4 139 kv. m ploto verslo centras „Komandorska 12“, pastatytas 2017 metais.
Šiuo sandoriu Lietuvos bendrovės valdomas fondas tęsia plėtrą Vidurio ir Rytų Europos komercinio nekilnojamojo turto rinkoje. Įsigijimo vertė pranešime neatskleidžiama.
Pastatas šalia pagrindinio transporto mazgo
„Komandorska 12“ yra šalia Vroclavo centrinės geležinkelio stoties ir prekybos centro „Wroclavia“. Pastatą suprojektavo Lenkijos architektų biuras „Grupa 5 Architekci“, o jo tvarumo sprendimai įvertinti LEED Gold sertifikatu.
Verslo centre veikia tarptautinės bendrovės „MSI“, „Randstad“, „Valmet“, „Systra“ ir „Żabka“. „Eika Asset Management“ fondų valdytojas Paulius Stulgaitis teigia, kad sprendimą pirkti objektą lėmė nuomininkų portfelis, techniniai standartai, architektūra ir vieta.
Pasirinktas aukštos kokybės biurų segmentas
Pasak P. Stulgaičio, Vroclavo biurų rinkoje daugėja laisvo ploto, tačiau šį pokytį daugiausia lemia senesni arba mažiau patraukliose vietose esantys pastatai. Fondo vertinimu, naujų A klasės biurų pasiūla mieste tebėra ribota, o objektai prie svarbiausių transporto mazgų išlaiko stabilesnę nuomininkų paklausą.
„Komandorska 12“ pasirinkimas grindžiamas ilgalaike perspektyva, o ne trumpalaikiais vakansijos svyravimais. Vroclavą fondas vertina kaip augantį verslo ir technologijų centrą, pritraukiantį tarptautines bendroves bei paslaugų centrus.
Portfelio plėtra Vidurio ir Rytų Europoje
EREF strategijoje numatytos investicijos į gerose regiono vietose esančius komercinius objektus, turinčius kokybišką nuomininkų struktūrą ir galinčius užtikrinti stabilias ilgalaikes pajamas.
„Komandorska 12“ įsigijimą finansuoja „BNP Paribas Bank Polska“, priklausantis Europos bankų grupei „BNP Paribas“.
Šaltinis: ELTA
Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį
Šaltinis ir patikra Šaltinio informacija
Sandorio faktai, pastato duomenys ir bendrovės pozicija sutikrinti su ELTA paskelbtu „Eika Asset Management“ pranešimu.
- Sutikrinti pastato plotas, statybos metai ir LEED Gold sertifikatas.
- Patikrinta pranešime įvardyta vieta ir pagrindinių nuomininkų sąrašas.
- Patikrintas sandorį finansuojančio banko pavadinimas.
- Aiškiai pažymėta, kad įsigijimo vertė šaltinyje nepateikta.
- Šaltinis
- ELTA
- Aprėptis
- Vroclavas
- Atnaujinta
- 2026-07-31 09:31
Šaltinis ir patikra
Pranešti apie pasitikėjimo problemą
Nusiųsk aiškų signalą bendruomenės moderacijai, jei šaltinis, faktai ar kontekstas turi būti peržiūrėti.
Komentarai