„Artery“ užimtumas Vilniuje – 98 proc.: kas keliasi

Intac.lt redakcija 2026-08-24 12:31 2 min. skaitymo

Modernas stiklinės architektūros verslo centras su dangoraižiu, laiptais ir žaliąja zona saulėtą dieną.

98 proc. – tokį užimtumą pasiekė Vilniaus centriniame verslo rajone veikiantis verslo centras „Artery“. Naujausią sutartį pasirašiusi „Neara Software“ čia nuomosis apie 450 kv. m ploto biurą, todėl laisvų patalpų pastate liko labai nedaug.

Apie sandorį paskelbta ELTA išplatintame agentūros „Publicum“ parengtame pranešime. „Artery“ valdančio „Lords LB Asset Management“ fondo „Lords LB Special Fund I Subfund A“ valdytojas Marius Žemaitis teigia, kad nuomininkai vertina ne vien vietą, bet ir pastato kokybę, infrastruktūrą bei darbuotojams siūlomą aplinką.

„Neara Software“ nuomosis apie 450 kv. m

„Neara Software“ yra Lietuvoje veikianti Australijos technologijų įmonės „Neara“ dalis. Bendrovė kuria elektros tinklams skirtą skaitmeninio dvynio platformą, naudojamą infrastruktūrai modeliuoti ir investicijoms planuoti.

Vilniaus komandą daugiausia sudaro su tinklų operatoriais įvairiose šalyse dirbantys inžinieriai ir dirbtinio intelekto specialistai. Lietuvos padalinio vadovas Vytautas Ozolinš kaip pagrindinius pasirinkimo motyvus nurodė patogų susisiekimą ir netoliese esančias kasdienes paslaugas.

21 tūkst. kv. m centre veikia tarptautinės įmonės

Apie 21 tūkst. kv. m ploto „Artery“ nuomininkų sąraše jau yra „Visma Tech“, „Roche Lietuva“, URBO bankas, „Citadele“, „Inbank“, RATO bankas, „Orion Securities“, „Groa Capital“ ir kitos įmonės. Per pastaruosius metus bendruomenę papildė finansų, technologijų, investicijų valdymo ir profesionalių paslaugų sektorių bendrovės.

Pastatą projektavo Danielio Libeskindo studija „Studio Libeskind“ ir Lietuvos architektų biuras „Archinova“. A+ energinės klasės centras turi BREEAM „Outstanding“ tvarumo sertifikatą.

Vieno pastato rezultatas neapibrėžia visos rinkos

98 proc. užimtumas rodo labai mažą laisvų patalpų dalį konkrečiame aukštesnės klasės verslo centre. Vis dėlto pranešime nepateikiami ankstesni „Artery“ užimtumo rodikliai, nuomos kainos ar visos Vilniaus biurų rinkos vakansijos duomenys. Todėl šis skaičius patikimai apibūdina „Artery“, tačiau vienas pats neįrodo tokio pat užimtumo visame sostinės biurų segmente.

Šaltinis: ELTA

Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį

Šaltinis ir patikra Šaltinio pėdsakas

Publikacijoje atskirti pranešime nurodyti faktai ir ribota jų reikšmė platesnei Vilniaus biurų rinkai.

Patikros

Sutikrintas pranešime nurodytas 98 proc. „Artery“ užimtumas.
Patikrinta, kad „Neara Software“ nuomosis apie 450 kv. m biurą.
Nuomininko veiklos ir pastato valdytojo informacija priskirta pranešime įvardytiems šaltin...
Pažymėta, kad šaltinyje nėra visos Vilniaus biurų rinkos palyginamųjų duomenų.

ELTA publikuotas agentūros „Publicum“ pranešimas Tikrinti platesnį kontekstą